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Beteiligungen

Planungen

 

die sich zurzeit in der Beteiligung gemäß § 3 Abs. 1 BauGB beziehungsweise  § 3 Abs. 2 BauGB befinden, bei Planungen auf anderer Grundlage analog dazu:

 

Bebauungsplan Nr. 120 "Erweiterung Netto-Markt August-Bebel-Straße"

 

 

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf Grundlage des § 3 BauGB in Verbindung mit Art. 6 Abs. 1 Buchst. e DSGVO und dem Brandenburgischen Datenschutzgesetz. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt: Informationspflichten bei der Erhebung von Daten im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung nach BauGB (Art. 13 DSGVO), welches mit ausliegt.


 

Bebauungsplan Nr. 120 „Erweiterung Netto-Markt August-Bebel-Straße“

hier:     Aufstellung des Bebauungsplanes

 

Die Stadtverordnetenversammlung hat in ihrer Sitzung am 15.04.2021 die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 120 „Erweiterung Netto-Markt August-Bebel-Straße“ gemäß § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) beschlossen.

 

Geltungsbereich der Planung

 

Das ca. 0,38 ha große Plangebiet befindet sich an der August-Bebel-Straße in Fürstenwalde Süd. Der Geltungsbereich umfasst die Flurstücke 296 teilweise, 623 und 661 der Flur 142, Gemarkung Fürstenwalde/Spree. Er ist im beigefügten Übersichtsplan dargestellt.

 

Anlass der Planung

 

Die Netto Marken-Discount AG & Co. KG beabsichtigt eine Erweiterung ihres Marktes am Standort August-Bebel-Straße. Die Verkaufsfläche soll von aktuell 812 m² auf 1.022 m² vergrößert werden. Hierfür soll das vorhandene Gebäude in Richtung Süden baulich erweitert werden. Damit einher geht die Reduzierung der Stellplätze von 55 auf zukünftig 38. Der Fußweg an der südlichen Grundstücksgrenze, der das Grundstück auch von der Neuen Straße erschließt, soll erhalten bleiben.

Aufgrund einer Gesamtgeschossfläche von 1.375 m² handelt es sich um ein großflächiges Einzel-handelsvorhaben, für das die Aufstellung eines Bebauungsplanes notwendig ist.

 

Ziel der Planung

 

Im Plangebiet soll ein Sondergebiet mit der Zweckbestimmung „Lebensmittelmarkt“ festgesetzt werden. Es sollen die zulässige Verkaufsfläche und die Sortimente gemäß Fürstenwalder Liste definiert werden.

 

Verfahrenshinweise

 

Der Bebauungsplan Nr. 120 soll, nach einer allgemeinen Vorprüfung des Einzelfalls nach dem Umweltverträglichkeitsprüfungsgesetz (UVPG), als Bebauungsplan der Innenentwicklung gemäß § 13a BauGB im beschleunigten Verfahren ohne die Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB aufgestellt werden. Es bestehen keine Anhaltspunkte für eine Beeinträchtigung der Erhaltungsziele und des Schutzzweckes von Natura 2000-Gebieten im Sinne des Bundesnaturschutzgesetzes (BNatSchG), und es soll eine zulässige Grundfläche von weniger als 20000 Quadratmetern festgesetzt werden.

 

Es findet keine frühzeitige Unterrichtung und Erörterung im Sinne einer möglichst frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB statt.

Jedermann kann sich ab dem Tage dieser Bekanntmachung im Stadtplanungsamt der Stadtverwaltung Fürstenwalde/Spree, Am Markt 4, 2. Obergeschoss, in 15517 Fürstenwalde/Spree über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung unterrichten lassen. Da gegenwärtig kein allgemeiner Besucherverkehr gestattet ist, müssen Termine vereinbart werden. Dafür bietet die Stadt Fürstenwalde/Spree die Telefonnummern 03361 557 206 und 03361 557 224 an. Die Kontaktaufnahme über die oben genannten Nummern ist zu den folgenden Zeiten möglich:

 

 

Montag                               9.00 – 12.00 Uhr und 13.00 - 16.00 Uhr,

Dienstag                            9.00 – 12.00 Uhr und 13.00 - 18.00 Uhr,

Mittwoch                            9.00 – 12.00 Uhr und 13.00 - 16.00 Uhr,

Donnerstag                       9.00 – 12.00 Uhr und 13.00 - 17.00 Uhr sowie

Freitag                                9.00 – 12.00 Uhr

 

Es besteht die Möglichkeit, sich bis einschließlich 31.05.2021 zur Planung zu äußern.

 

Wegen der Corona-Pandemie werden die Unterlagen abweichend von der ortsüblichen Verfahrensweise  für Bebauungspläne im beschleunigten Verfahren bis einschließlich
31.05.2021 auch auf der Internetseite der Stadt http://www.fuerstenwalde-spree.de/seite/186154/beteiligungen.html veröffentlicht.

 

Öffentliche Bekanntmachung gemäß § 15 Hauptsatzung der Stadt Fürstenwalde/Spree

 

Die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 120 „Erweiterung Netto-Markt August-Bebel-Straße“ wird hiermit gemäß § 15 Hauptsatzung der Stadt Fürstenwalde/Spree öffentlich bekannt gemacht.

 

 

Fürstenwalde/Spree, den 16.04.2021

 

Matthias Rudolph                Siegel_Leer

Bürgermeister

 

Pfeil_rechts zu den Unterlagen


 

Die Abgabe einer Stellungnahme ausschließlich per E-Mail an die Stadt Fürstenwalde/Spree ist rechtlich zulässig. Dazu können Sie auch das nebenstehende Kontaktformular nutzen.

 


 

Kontakt

Stadt Fürstenwalde/Spree
Amt 21 - Stadtplanung
Am Markt 4
15517 Fürstenwalde/Spree

zum Kontaktformular

 

 

Ihre Ansprechpartnerinnen und Absprechpartner

 

Jeannine Albrecht

Amtsleiterin

Zimmer 222

Telefon: 03361 557-224

Fax/AB: 03361 557-3224

 

Petra Wildschütz

Zimmer 218

Telefon: 03361 557-206

Fax/AB: 03361 557-3206

 

Wigbert Bengtsson

Zimmer 217

Telefon: 03361 557-207

Fax/AB: 03361 557-3207

 

Henry Beyer

Zimmer 218

Telefon: 03361 557-226

Fax/AB: 03361 557-3226

 

Marco Witte

Zimmer 212

Telefon: 03361 557-211

Fax/AB: 03361 557-3211

     
     

 

Hinweis: Alle im Internet zur Verfügung gestellten Materialien sind ohne Gewähr. Es gelten die in Papierform vorliegenden Original-Unterlagen.

 

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf Grundlage des § 3 BauGB in Verbindung mit Art. 6 Abs. 1 Buchst. e DSGVO und dem Brandenburgischen Datenschutzgesetz. Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt: Informationspflichten bei der Erhebung von Daten im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung nach BauGB (Art. 13 DSGVO), welches mit ausliegt (Informationsblatt Datenverarbeitung Bauleitplanung).

 

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