Förmliche Beteiligungen

Auf dieser Seite finden Sie eine Übersicht über alle aktuell stattfindenden förmlichen Beteiligungen der Stadt Fürstenwalde/Spree gemäß

• § 3 BauGB (Beteiligung der Öffentlichkeit),

• § 4 BauGB (Beteiligung der Träger öffentlicher Belange),

• § 2 BauGB (Abstimmung mit den Nachbargemeinden)

sowie vergleichbare Beteiligungsverfahren anderer Gesetze und Verordnungen.

Aktuelle Verfahren

36. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Fürstenwalde/Spree (Fürstenwalder Gartenfeld Lange Straße) 

Förmliche Beteiligung vom 04.08.2026- 06.09.2026

Ein privater Vorhabenträger beabsichtigt auf dem Stadtacker an der Lange Straße im Stadtteil Fürstenwalde Süd ein neues Wohnquartier zu entwickeln. 

Um das Wohnquartier planungsrechtlich zu sichern, wird dazu der Bebauungsplan Nr. 127 „Fürstenwalder Gartenfeld Lange Straße“ parallel zur vorliegenden 36. FNP-Änderung aufgestellt. In dem Bereich soll in flächensparender Bauweise ein Wohnquartier entwickelt werden (geplant ca. 500 Wohneinheiten im Mietwohnungsbau insbesondere für Senioren und Familien). Hierbei sind auch die Schaffung bedarfsgerechter, sozialer Infrastrukturangebote entlang der Lange Straße (Schule mit Turnhalle, Kita) sowie die Entwicklung von Spielplätzen, Sportanlagen sowie Freiräumen vorgesehen. Weiterhin werden überörtliche Grünverbindungen gesichert. 

Seit der 32. Änderung des Flächennutzungsplanes (FNP), rechtswirksam seit dem 30.08.2022, ist das Areal des Stadtackers folgendermaßen dargestellt: ca. 4,3 ha Grünfläche mit der Zweckbestimmung „Parkanlage“, ca. 1,2 ha Wohnbaufläche Typ 2 (Geschossflächenzahl bis 0,8) und ca. 1,6 ha Gemeinbedarfsfläche mit den Zweckbestimmungen „Schule“ und „Sportlichen Zwecken dienenden Gebäuden und Einrichtungen“. Die beabsichtigten Festsetzungen des Bebauungsplanes widersprechen daher überwiegend aktuell den Darstellungen des FNP und der Bebauungsplan lässt sich nicht aus dem FNP gemäß § 8 Abs. 2 BauGB entwickeln. 

Mit der 36. Änderung soll die Darstellung einer Wohnbaufläche Typ 2 (GFZ bis 0,8) und einer Grünfläche mit der Zweckbestimmung „Parkanlage“ in eine Wohnbaufläche Typ 1 (GFZ bis 1,2) angepasst werden. Die bereits dargestellte Gemeinbedarfsfläche mit den Zweckbestimmungen „Schule“ und „Sportlichen Zwecken dienenden Gebäuden und Einrichtungen“ soll lediglich in Richtung Osten an die Grenze des Änderungsbereiches verschoben werden.

Pfeilzu den Unterlagen

DiPlanung-Beteiligungsportal

Die Stadt Fürstenwalde/Spree führt ihre formellen Beteiligungen in der Bauleitplanung auf dem Beteiligungsportal DiPlanung durch. Sie finden dort alle aktuell stattfindenden Beteiligungsverfahren. Das Portal erreichen Sie hier:

>>> DiPlanPortal

Die Online-Beteiligung über das DiPlanPortal bietet viele Vorteile:

• übersichtliche Darstellung aller Verfahrensunterlagen

• direkt anwählbares Inhaltsverzeichnis der Begründung und ggf. weiterer Textdokumente

• einfacher Download von Verfahrensunterlagen

• intuitives Verfassen von Stellungnahmen mit der Verortung in der Planzeichnung und einem Dokumentenbezug

• Abstimmungsmöglichkeiten bevor die Stellungnahme an uns als Verfahrensträger eingereicht wird

Um direkt im Portal Stellungnahmen abgeben zu können, müssen Sie sich vorab dort registrieren. Auf der Seite finden Sie umfassende Informationen über die Plattform und die Verfahrensweise zur Registrierung.

Falls Sie rechtskräftige Pläne suchen, finden Sie diese im Geoportal der Stadt Fürstenwalde/Spree:

>>> Geoportal

Datenschutzerklärung

Die Verarbeitung personenbezogener Daten bei der Beteiligung der Öffentlichkeit in der Bauleitplanung erfolgt auf Grundlage des § 3 BauGB in Verbindung mit Art. 6 Abs. 1 Buchst. e DSGVO und dem Brandenburgischen Datenschutzgesetz. Geben Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben ab, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung Ihrer Stellungnahme. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte folgendem Formblatt:

>>> Verarbeitung personenbezogener Daten (pdf)  

Rechtsgrundlage

Baugesetzbuch (BauGB)