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Lage: naturnah im Osten der Stadt Fürstenwalde zwischen Frankfurter Straße und Neue Gartenstraße, 8 min. fußläufig vom Stadtzentrum, eingebunden in städtischer Busverkehrslinie mit Anschluss in 5 min. zum Bahnhof
Fläche: ca. 5,3 ha
Einzelhausparzellen von 411 bis 936 m²
Doppelhausparzellen von 411 bis 528 m²
Hausgrundparzellen von 192 bis 502 m²
Erschließung: voll erschlossen mit Grundstückszufahrten, Trinkwasser- und Abwassserentsorgungsanlagen bis aufs Grundstück, Erdgas, Elektro, Telefon und Kabel am Grundstück vorhanden
Baurecht: rechtskräftiger Bebauungsplan Nr. 16 "Neue Gartenstraße" vorhanden
Kaufpreis: 65,25 / m²
Gemarkung Fürstenwalde/Spree, Flur 157
Lage: Fürstenwalde/Süd, Lange Straße, gute Wohnlage, ca. 2km bis zum Stadtzentrum, ca. 0,5km bis zum Autobahnanschluss BAB 12. Die 2 Grundstücke liegen hintereinander, das hintere Flurstück 584 wird über eine Stichstraße (Flurstück 580), die anteilig - ohne Mehrkosten - miterworben werden muss und öffentlich gewidmet wird, erschlossen.
Flächen:
Flurstück 582: 793m²
Flurstück 584: 839m²
Erschließung: ortsüblich erschlossen
Bauliche Nutzung: Bebaubar nach §34 BauGB jeweils mit einem Einfamilienhaus, 1 Geschoss mit ausgebautem DG oder Bungalowtyp
Kaufpreise:
Flurstück 582: 35.700,--€
Flurstück 584: 37.800,--€
Gemarkung Fürstenwalde/Spree
1. Grundstück: Flur 132 Flurstück 242
Lage: Friedrich-Ebert-Straße, ca. 1 km bis zum Stadtzentrum, ca. 2,5 km bis zum Autobahnanschluss BAB 12
Fläche: 901 m²
Erschließung: Das Grundstück liegt an einer nicht befestigten Straße, Abwassererschließung steht noch aus
Bauliche Nutzung: bebaubar nach § 34 BauGB mit einem Einfamilienhaus
2. und 3. Grundstück: Flur 132, Flurstücke 38, 39 und 43 teilweise,
Lage: Lindenstraße, ca. 1 km bis zum Stadtzentrum, ca. 2,5 km bis zum Autobahnanschluss BAB 12
Flächen:
Grundstück 2 ca. 785m²
Grundstück 3 ca. 790m²
Erschließung: Die Grundstücke sind vollständig erschlossen, es fallen Vermessungskosten an
Bauliche Nutzung: bebaubar nach § 34 BauGB jeweils mit einem Einfamilienhaus
Kaufpreise:
Grundstück 1: 36.500,- €
Grundstück 2: 37.500,- €
Grundstück 3: 37.750,- €
Gemarkung Fürstenwalde/Spree, Flur 158 Flurstück 80
Lage: Gute Lage, ca. 1,5 km bis zum Stadtzentrum, ca. 0,5 km bis zum Autobahnanschluss BAB 12.
Fläche: 719 m²
Erschließung: Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen.
Bauliche Nutzung: Das Grundstück ist bebaubar nach § 34 BauGB mit einem Einfamilienhaus.
An der Straßenseite steht eine Trafostation auf dem Grundstück mit entsprechenden Kabelzuleitungen. Die Station ist mit einer beschränkten persönlichen Dienstbarkeit zugunsten des Energieversorgers grundbuchlich gesichert, die zu übernehmen ist (Abmessungen L x B x H: ca. 2 m x 1,5 m x 1,75 m). Die dadurch eingeschränkt nutzbare Fläche beträgt ca. 45 m².
Kaufpreis: 26.500,- €
Gemarkung Fürstenwalde/Spree, Flur 158, Flurstück 438 teilweise
Lage: Gute Lage, ca. 1,5 km bis zum Stadtzentrum, ca. 0,5 km bis zum Autobahnanschluss BAB 12.
Fläche: 638 m²
Erschließung: Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen, alle Medien liegen in den Straßen. Der Ausbau der Bahnhofstraße ist für 2007 geplant. Die Roteichenstraße ist nicht befestigt.
Bauliche Nutzung: Das Grundstück ist bebaubar nach § 34 BauGB mit einem Einfamilienhaus.
Kaufpreis: 25.000,- €
Gemarkung Fürstenwalde/Spree, Flur 157, Flurstücke 605, 607, 608, 611, 612, 614 - 616
Lage: Südliche Randlage von Fürstenwalde/Süd, gute Wohnlage, ca. 2 km bis zum Stadt-zentrum, ca. 1 km bis zum Autobahnanschluss Fürstenwalde-West; 
Lageplan (für eine größere Darstellung klicken Sie in das Bild)
Grundstücksgrößen: zwischen 428 m² und 707 m²
Erschließung: Die Grundstücke sind erschlossen (Trinkwasserleitungen und Abwasserentsor-gungsleitungen liegen auf dem Grundstück, Erdgas- und Elektroleitungen im Stra-ßenraum)
Baurecht: Bebaubar nach den Vorgaben des rechtskräftigen Bebauungsplanes Nr. 48 „An der Binnendüne“ mit jeweils einem Einfamilien- oder Doppelhaus und Nebengelass.
Kaufpreis: 50,00 €/m²
Gemarkung Fürstenwalde/Spree, Flur 142, Flurstück 422 tw.
Lage: Fürstenwalde/Süd an der Langewahler Straße, gute Wohn- und Geschäftslage.
Entfernung bis zum Stadtzentrum ca. 2 km, zur Autobahnauffahrt A 12 ca. 2 km.
Lageplan (für eine größere Darstellung klicken Sie in das Bild)
Grundstücksgröße: ca. 510 m², Straßenfrontlängen ca. 19 m x ca. 27 m (Eckgrundstück)
Erschließung: Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen. In der Straße liegen die Versorgungsleitungen für Strom, Erdgas, Trinkwasser, Abwasser und Telekommunikation. Anstehende Straßenausbaubeiträge für die Langewahler Straße sind im Kaufpreis berücksichtigt.
Bauliche Nutzung: Das Grundstück liegt in einem Mischgebiet mit einem höheren Wohnanteil. Es kann nach § 34 BauGB sowohl mit einem Wohnhaus als auch mit nicht störendem Gewerbe mit Ausrichtung zur Langewahler Straße oder auch zur Mitschurinstraße bebaut und genutzt werden.
Besonderheiten: Bei dem Grundstück handelt es sich um eine nicht eingezäunte unvermessene Teilfläche. Nach Abriss des alten Wohnhauses mit Keller und Nebengebäude wurde das Gelände aufgefüllt und lagenweise verdichtet. Ein Herkunftsnachweis für den Füllboden ist vorhanden. Ein Procter-Nachweis liegt nicht vor. Es wird daher empfohlen, vor erneuter Bebauung ein Bodengutachten zur Tragfähigkeit des Bodens erstellen zu lassen. Vermessungskosten fallen für den Erwerber ebenfalls an.
Kaufpreis: 21.500,- €
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s/w