Baugrundstück an der Breitscheidstraße / Ecke Leistikowstraße

Gemarkung Fürstenwalde/Spree, Flur 118, Flurstück 30

Lage: Das Grundstück liegt am westlichen Stadtrand, südlich der Spree, an der Ausfallstraße Richtung Spreenhagen. Der Fürstenwalder Stadtforst mit seinem hohen Erholungswert ist in unmittelbarer Nähe fußläufig gut zu erreichen. 

Grundstücksgröße: 1.003 m²

Erschließung: Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen. In der Straße liegen sämtliche Medien (erschließungsbeitragspflichtig).
Die anliegenden Straßen sind mit Bitumenbelag befestigt, der Fußweg ist teilweise unbefestigt, Straßenbeleuchtung ist vorhanden.

Bauliche Nutzung: Das Grundstück kann nach § 34 BauGB sowohl mit einem Wohnhaus als auch mit nicht störendem Gewerbe mit Ausrichtung zur Rudolf-Breitscheid-Straße bebaut und genutzt werden.

Infrastruktur:
Entfernung zum:
Bahnhof ca. 3 km
Stadtzentrum ca. 2 km
Autobahnanschluss BAB 12 ca. 3,5 km
Flughafen Berlin-Schönefeld ca. 52 km
Flughafen Tegel ca. 81 km

Kaufpreis: 42.500 € 

Hinweis:
Eine grundbuchlich gesicherte Abstandsfläche des Nachbargrundstücks wurde wertmindernd berücksichtigt, ebenso notwendige Beräumungskosten sowie der Zuschnitt und die Lage des Grundstücks.